ROMENAY 71470
Le charme de la pierre et l'authenticité bressane ! 🏡 ✨
-
salles de bain
1
-
superficie
87 m2
-
chambres
2
-
terrain
1216 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ROMENAY
🏡 Coup de cœur assuré : Authentique longère bressane au calme absolu !
Vous rêvez de verdure, de sérénité et du charme de l'ancien ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère bressane est le havre de paix que vous attendiez. Nichée dans un secteur ultra-calme en pleine campagne, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
✨ Les points forts qui font la différence :
Un entretien irréprochable : Le propriétaire a pris grand soin de cette maison. Le gros point fort ? Une toiture nickel, vous achetez l'esprit tranquille !
Le confort naturel : Grâce à ses murs traditionnels, la maison est une vraie bulle de bien-être. Elle garde une agréable fraîcheur en été et conserve parfaitement la chaleur en hiver.
Un potentiel d'agrandissement ENORME : Avec ses dépendances et son grenier, vous pouvez doubler, voire tripler la surface habitable selon vos envies !
🛋️ Côté habitation (Plain-pied d'environ 87 m²) :
La vie s'organise entièrement de plain-pied, de manière fluide et lumineuse :
Une cuisine.
Un séjour chaleureux et un salon indépendant pour vos moments de détente.
2 belles chambres, dont une ouvrant par une porte fenêtre directement sur l'extérieur.
Une salle de bain et un WC séparé.
Le bonus extérieur : jardin exposé Ouest, idéal pour savourer vos fins de journées en toute tranquillité et profiter de l'extérieur.
🛠️ Le paradis des projets (Dépendances & Annexes) :
132 m² environ de dépendances attenantes (granges) : Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures, un atelier d'artiste ou pour créer une extension de l'habitation.
Un vaste grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...).
Une vraie cave de 15 m² : Le top pour les amoureux de bon vin et le stockage.
Notre avis : Un bien rare sur le marché, qui allie le cachet de l'authentique bressan et un potentiel d'évolution incroyable. Un véritable art de vivre à la campagne !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
📞 Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf.960688
Vous rêvez de verdure, de sérénité et du charme de l'ancien ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère bressane est le havre de paix que vous attendiez. Nichée dans un secteur ultra-calme en pleine campagne, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
✨ Les points forts qui font la différence :
Un entretien irréprochable : Le propriétaire a pris grand soin de cette maison. Le gros point fort ? Une toiture nickel, vous achetez l'esprit tranquille !
Le confort naturel : Grâce à ses murs traditionnels, la maison est une vraie bulle de bien-être. Elle garde une agréable fraîcheur en été et conserve parfaitement la chaleur en hiver.
Un potentiel d'agrandissement ENORME : Avec ses dépendances et son grenier, vous pouvez doubler, voire tripler la surface habitable selon vos envies !
🛋️ Côté habitation (Plain-pied d'environ 87 m²) :
La vie s'organise entièrement de plain-pied, de manière fluide et lumineuse :
Une cuisine.
Un séjour chaleureux et un salon indépendant pour vos moments de détente.
2 belles chambres, dont une ouvrant par une porte fenêtre directement sur l'extérieur.
Une salle de bain et un WC séparé.
Le bonus extérieur : jardin exposé Ouest, idéal pour savourer vos fins de journées en toute tranquillité et profiter de l'extérieur.
🛠️ Le paradis des projets (Dépendances & Annexes) :
132 m² environ de dépendances attenantes (granges) : Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures, un atelier d'artiste ou pour créer une extension de l'habitation.
Un vaste grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...).
Une vraie cave de 15 m² : Le top pour les amoureux de bon vin et le stockage.
Notre avis : Un bien rare sur le marché, qui allie le cachet de l'authentique bressan et un potentiel d'évolution incroyable. Un véritable art de vivre à la campagne !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
📞 Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf.960688
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à ROMENAY
71470 ROMENAY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 655 334 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 1 216 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 140 000 € |
301
82
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3210 € et 4390 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Coup de cœur
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Exclusivité
MACON 71000
268 000€
- 2 sdb
- 136 m²
- 3 chambres
Sous compromis
Exclusivité
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Présenté par
Annabelle
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